12年夏天正式毕业。我一个人提前两天来到北京,租房子. 当时心态是打死我都不去冷泉村住。
看了两天的房子,脚上跑出了泡。最后看上了下沙河的一个两居室。一月2400。和自己班的同班同学一块住,我住主卧1300,他次卧1100。
房东要求,他们的房子要一次性交一年的房租.而我们刚毕业根本没钱。
于是便商量说,能不能先交半年的房租.等三个月后,我们再交剩余的钱。房东看我们刚毕业也没说什么.当时我自己连半年的也拿不出来,于是向师兄借了几千块。交了房租。
过了将近一年,13年5月份的时候.由于个人原因,我不再想住在沙河。于是在回龙观新村找了房子.小区都是新建的,入住的人还很少,周围什么都没有。不过离公司近,骑着电瓶车,10多分钟就到了。两居室总价是3200. 我住次卧1500,主卧是公司同事住,中科院博士,根据他的人生经验,经常劝我找个富婆。
再回龙观住了一年多。 到了15年7月份时候,我从百度离职,到蒋台路哪里上班,离回龙观新村很远。
每天将近1小时30分钟的路程。于是我便想着去公司附近住房子,考虑再三,决定在望京租,主要是:望京有三条地铁线,到哪里都方便。我女朋友正在找工作,不管她工作在什么地方,从望京都可以比较方便的过去。再望京第一次和陌生人合作,是一个复式的房子一共6户。我租的主卧3200.
16年初,也即是春节过完后。
我女朋友(新)对我说,她说海川(我不认识这货是谁,总之我不是太喜欢他)要买房了.问我们准备在哪里买房,买在一起。 还说他哥那个小区的房子已经2w一平。
当时我还是很震惊的,因为如果按这个节凑下去,买房这件事会越来越困难。
当天晚上回到家后,我算账。算了一下我自己有多少钱。能借多少钱,我列了一个名单,预计谁可以借给我钱。我大体算了下,我的现金积蓄大约30w。我可以借30w,加上公积金十几万一共做了70w预算。
22号晚上,下载了链家APP 看了下房子,当时优先选龙泽附近,交通方便。
当天晚上一个中介 ,便告诉我70w买不了,不过可以走首付贷,30w,利率5.5 很低.
当时听到这个 确实不错. 70w+30w 差不多2居室能搞定.
22-26号 这一周我一直在网上看房子
27号实地看房子 先去回龙观看了几套,感觉买房的人好多。看了三套,相中一套285w的房子 直接交了意向金。
28号去天通苑看了几套房子,感觉那里的环境太差,人太多。不考虑了
28号下午去回龙观,又去看了下小区环境,看了下房子。
28号晚上,再中介公司和房东细谈。 房东坐地起价,要求涨10w。
我的困难是295w,我拿不出来那么多首付。中介协调说:房价做到307w 但是中介费和税费房东出
这样我可以多贷点钱,首付少出一些。相当于把中介费和税费做到房价里面去。
我没什么异议,直接签约。
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签完约只是万里长征的第一步,剩下的以后慢慢写